【9/10(木)ローンチ】創業140年・東証プライム上場グループの新サービス「リアレ(REALE)」

STAIRSの酒井です。

いつも案件のご紹介にお力添えをいただき、ありがとうございます🙇‍♂️

9/10(木)ローンチ予定の不動産クラウドファンディング「リアレ(REALE)」のご案内です。ステアーズが9月に最も推している盤石（安定性抜群）の案件です。

ローンチ案件なので獲得が最もとりやすいタイミングです。torchesももちろんですが、リアレを最優先に皆様ご紹介いただけると獲得も伸びると思いますので、よろしくお願いいたします。まずは中身から！

プライム上場企業のガチ固業者で6.5%利回り出せるところはなかなかないです。しかもアップサイド配当付きです。

【サービス概要】

創業140年・東証プライム上場グループの株式会社エーディーワークスが立ち上げる新クラファンです。

上場企業は「グロース ＜ スタンダード ＜ プライム」の順にランクがついていますが、エーディーワークスは最上位のプライム市場上場企業です。めっちゃ固いです。

【強み（訴求ポイント）】

① ユーザーに対してフェアなアップサイド配当

想定を超えた利益が生じた場合、その「50％」を上限に、追加で優先出資者の皆さまに配当するという配当ポリシーを設けています。

② 安心とリターンの高いレベルでの両立

【安心】強固な運営母体・透明性の高い運営体制

東証プライム市場上場企業グループとして、コンプライアンス・ガバナンス・情報開示・投資家保護を重視し、透明性の高い事業運営を行います。
※クリアルは東証スタンダード市場上場なのでエーディーワークスの方が一般論としては法人としてのガバナンス・運営体制が強固です。

【リターン】プライム上場企業で6.5%出せるところはなかなかないです。
さらに運用期間半年＋アップサイド配当機能搭載＋登録キャンペーン　は破格です。

③ 審査通過率1％未満の厳選ファンド

良質な収益不動産を厳選し、投資商品化。年間14,000件以上取得する収益不動産情報の中から、適切な物件を厳選します。
ちなみに1号ファンド（恵比寿）をファンド化するまでにも、数か月〜1年間の審査期間がかかっています。

エーディーワークスがすでに顧客リストから「この物件は購入ニーズが高いな」ということを確認済の物件のみをファンド化しています。

④ 全ファンド不動産鑑定書付き

外部不動産鑑定士による不動産鑑定評価書の取得を通して、投資対象物件の透明性を担保することを方針としています。

⑤ クラファン業界団体のtop・理事を務めている（この立場で失敗は出来ないはず）

代表の　田中 秀夫さんは「不動産特定共同事業者協議会」の会長
※不動産特定共同事業（クラファン事業）を営む事業者たちが集まり、業界の健全な発展や普及を目指して活動する業界団体

また、一般社団法人 不動産クラウドファンディング協会の理事も務めています。

【キャンペーン】

キャンペーン期間（登録対象期間）
9月10日12:00（ローンチ時）～9月29日23:59（ファンド募集期間前日までを想定）

【まとめ】

• 創業140年・東証プライム上場グループの新クラファン。9月の最推し案件
• 1号は恵比寿の一棟レジデンス。想定利回り6.5%・運用6か月・抽選式
• 審査通過率1%未満の厳選。超過利益の50%を上限にしたアップサイド配当付き
• ローンチ時から登録でアマギフ。ローンチ直後が最も獲得しやすいタイミング

ご不明な点や、追加で必要な素材がございましたら、お気軽にご連絡ください。何卒よろしくお願いいたします🙇‍♂️

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数値は事業者公表の想定値です。最終更新: 2026-09-09